Muğla'da konut fiyat artışı yavaşladı! Türkiye ortalamasının gerisinde kaldı
Yüksek faiz oranlarına rağmen Türkiye genelinde konut satışları hız kesmezken, en az değer artışı yaşayan şehir Muğla oldu. 2025'in ilk 9 ayında Türkiye genelinde konut fiyatları yüzde 23,47 artarken, Muğla'da bu oran sadece yüzde 11,22'de kaldı.
Türkiye genelinde konut satışları hız kesmeden artarken, konut fiyatlarında bu yıl en dikkat çekici tablo Muğla’da yaşandı.
Merkez Bankası verilerine göre, Ocak–Eylül 2025 döneminde Türkiye genelinde konut fiyatları yüzde 23,47 artış gösterdi. Ancak Muğla’da değer artışı yüzde 11,22 ile sınırlı kaldı. Böylece, Türkiye’nin en pahalı konut piyasalarından biri olan Muğla, bu yıl en az prim yapan iller arasında yer aldı.
Konut Satışları Rekor Kırdı
Kredi maliyetlerinin yüksek olmasına rağmen vatandaş konuttan vazgeçmedi.
Sözcü’nün haberine göre: Ocak–Eylül 2025 döneminde konut satışları yüzde 19,2 artarak 1 milyon 128 bin 727 adede ulaştı.
Eylül ayında 150 bin 657 konut el değiştirerek, “tüm zamanların en yüksek eylül satışı” olarak kayıtlara geçti.
Uzmanlara göre bu canlılığın arkasında faiz indirimi beklentisi ve kiralardaki hızlı yükseliş bulunuyor. Vatandaşlar, “faizler düşmeden ve fiyatlar daha fazla artmadan ev sahibi olma” eğilimiyle konut piyasasına yöneldi.
Fiyatlar Doğu Ve Güneydoğu’da Fırladı
Merkez Bankası’nın Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre, 2024 sonunda 158,5 olan endeks değeri Eylül 2025’te 195,7’ye yükseldi.
Türkiye genelinde konut fiyatları yüzde 23,47 artarken, en yüksek artış Doğu ve Güneydoğu Anadolu illerinde kaydedildi.
Bingöl yüzde 53,63 ile zirveye otururken, onu Diyarbakır (%49,07), Muş (%42,86), Siirt (%41,08) ve Bitlis (%40,06) izledi.
Muğla, Ege’nin En Az Prim Yapan İli Oldu
Konut fiyatlarında önceki yıllarda Türkiye ortalamasının çok üzerinde seyreden Muğla, bu yıl değer artışında son sıralarda kaldı.
2025’in ilk 9 ayında yalnızca %11,22 oranında prim elde eden Muğla’yı; Malatya (%16,46), Osmaniye (%16,85), Mersin (%18,43) ve İzmir (%18,46) takip etti.
Bakmadan Geçme
