Konut Talebi İki Yılın Zirvesinde: Satışların Büyük Bölümü Nakit Yapılıyor
Konut piyasasında hareketlilik artarak devam ediyor. Her ay yeni satış rekorlarının kırıldığı sektörde, alımların büyük kısmı nakit ve farklı ödeme yöntemleriyle gerçekleşiyor. Türkiye genelinde satılan her 100 konuttan yaklaşık 86'sı peşin, senet veya kampanyalı ödeme yöntemleriyle alıcı buluyor.
Altının nisan ayından bu yana yükselişe geçerek ons başına 4 bin dolar, gramda ise 4 bin 400 lira seviyelerine ulaşması, yatırımcıların kârlarını gayrimenkule yönlendirmesinde etkili oldu. Aynı şekilde faiz indirimlerinin ardından mevduat getirisi azalan ve kur korumalı mevduatını (KKM) sonlandıran yatırımcılar da yeni adres olarak konutu tercih ediyor.
Kredili konut alımlarında da hareketlilik gözlemleniyor. Faiz oranlarının yüksek olduğu dönemlerde alımlarını erteleyen kişiler, faizlerdeki düşüşle birlikte yeniden konut piyasasına yöneldi. Ocak–Ağustos döneminde konut satışları yüzde 21.3 artışla 978 bin 70 adede ulaştı.
Sektör verileri, talepteki artışı da net şekilde ortaya koyuyor. Sahibindex’in hazırladığı “Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü” raporuna göre, ağustosta satılık konut talebi endeksi bir önceki aya göre yüzde 5.6 artarak son iki yılın en yüksek seviyesine çıktı.
Bakmadan Geçme
