Fethiye Emlakçılar Derneği'nden bilgilendirme semineri
Fethiye Emlakçılar Derneği yönetimi tarafından gayrimenkul sektöründe kiralama ve satışlarla ilgili düzenlenen sözleşmeler ve bilinmesi gereken noktalar ile ilgili bilgilendirme semineri düzenlendi.
Konuşmasına devam eden Avukat Fırat Bilbay “Gayrimenkul alım satım sürecinde emlakçılar aracılığıyla işlem yapılması oldukça yaygındır. Ancak emlakçılarla yapılan sözleşmelerin hukuki geçerliliği konusunda dikkat edilmesi gereken önemli noktalar vardır. Emlak sektöründe yazılı sözleşme şarttır. İster kiralama olsun, ister satış ve yer gösterme gibi sözleşmeler olsun, yazılı olmayan hiçbir sözleşme de tellaliye hakkı doğmaz. Mutlaka hukuken taraflar arasında ıslak imzalı yazılı sözleşmelerimizi yapmak zorundasınız. Alıcı ve satıcının gayrimenkul satışı veya kiralama durumlarında düzenlenen sözleşmelere cayma bedellerini de belirtmelisiniz. Her bir satışta bir ekspertiz raporunun olmasını da tavsiye ederim. Emlakçılarla yapılan sözleşmeler, genellikle aracılık ve komisyon bedeline ilişkindir. Bu sözleşmeler satıcının ya da alıcının sorumluluklarını belirlemekle birlikte, gayrimenkulün mülkiyet devrini sağlamaz. Yani emlakçı huzurunda yapılan sözleşmelerin tapuda resmi satış işlemiyle desteklenmesi zorunludur. Aksi takdirde, yalnızca emlakçı şahitliğinde imzalanan belgeler hiçbir şekilde mülkiyet hakkı doğurmaz” dedi.
Avukat Fırat Bilbay konuşmasından sonra toplantıya katılanların sorularını yanıtladı.
-
Fethiye Emlakçılar Derneği
-
gayrimenkul sektöründe kiralama ve satışlar
-
sözleşmeler
-
bilgilendirme semineri
-
Avukat Fırat Bilbay
